Santiago, la capital de Chile, fue fundada el 12 de febrero de 1541 por Pedro de Valdivia. Ubicada en el valle central, a 567 metros sobre el nivel del mar y rodeada por la cordillera de los Andes, es el principal núcleo urbano del país y el centro de sus actividades políticas, financieras y culturales.

Con más de 7 millones de habitantes en su área metropolitana, Santiago es la ciudad más poblada de Chile y una de las más importantes de América Latina. Su clima templado mediterráneo, con cuatro meses lluviosos entre mayo y septiembre, y temperaturas que superan los 28°C en verano, la convierten en un destino atractivo durante todo el año.

Atractivos de Santiago

Cerro San Cristóbal: El principal pulmón verde de la ciudad, parte del Parque Metropolitano. Ofrece miradores con vista panorámica de la ciudad y la cordillera, y se puede acceder en funicular o teleférico.
Barrio Lastarria: Polo cultural con librerías, galerías de arte, cafeterías y restaurantes. Cerca se encuentran el Centro Cultural Gabriela Mistral (GAM) y el Museo Nacional de Bellas Artes.
Barrio Bellavista: Conocido por su vida nocturna, arte urbano, restaurantes y la Casa Museo La Chascona de Pablo Neruda.
Centro histórico: Plaza de Armas, Catedral, Palacio de La Moneda (sede del gobierno), Correo Central y el Palacio de los Tribunales de Justicia.
Palacio Cousiño: Construcción del siglo XIX que refleja la arquitectura de la elite santiaguina.
Sky Costanera: El mirador más alto de Sudamérica, en el Costanera Center, con vista 360° de la ciudad y la cordillera.

Conectividad y transporte

El Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez conecta Santiago con vuelos directos a destinos nacionales e internacionales. Los buses RED recorridos 555 y 444 conectan el aeropuerto con el centro de la ciudad: el 555 cuesta $870 pesos, mientras que el 444 varía entre $710 y $810 según el horario.

Para 2032, Santiago será la primera capital de Sudamérica en contar con una conexión directa de Metro al aeropuerto. La futura Línea A, de 6,5 km, unirá el terminal aéreo con la red de Metro en solo 7 minutos, con una inversión de 365 millones de dólares.

La red de Metro de Santiago es la segunda más grande de Latinoamérica y conecta gran parte del área metropolitana.

Mercado inmobiliario en Santiago

El mercado inmobiliario de Santiago es el más dinámico del país, con una amplia oferta en diversas comunas:

Sector oriente (Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea): Departamentos de alta gama y oficinas corporativas. Las Condes registra cerca de 50 proyectos en desarrollo y más de 4.000 unidades en oferta.
Santiago Centro: Lidera la reducción de stock de viviendas, con una caída de 1.643 unidades en el último año, impulsada por el crecimiento del mercado multifamily.
Comunas periféricas (Estación Central, Independencia, Renca): Ofrecen alternativas más accesibles para arrendar, con buena conectividad y servicios.

El mercado multifamily cerró 2025 con 183 edificios en operación y 44.020 departamentos, con una ocupación del 94%.