Terreno empresarial en venta en Bajo Molle, Iquique

Su emplazamiento, conectividad y condiciones urbanísticas hacen de esta propiedad una opción atractiva para el desarrollo de oficinas corporativas, centros operativos, servicios técnicos, equipamiento empresarial o instalaciones vinculadas al rubro minero y logístico.

Características principales

• Superficie aproximada: 4.000 m²
• Terreno de forma regular
• Rol propio
• Documentación al día
• Ubicación estratégica en sector empresarial de Bajo Molle

Normativa según CIP

De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas, la propiedad se emplaza en zona B-2 y BM-2, normativa que permite usos compatibles con desarrollo empresarial y equipamiento.

Entre sus atributos urbanísticos destacan:

• Zonificación B-2 / BM-2
• Altura base de hasta 21 metros
• Posibilidad de incentivos urbanísticos que permiten mayor altura y constructibilidad según proyecto
• Proyección de ensanche vial en calle Humberto Plaza, con distancia entre líneas oficiales aproximada de 20 metros

Este último punto representa un factor relevante para la conectividad futura y valorización del sector.

Entorno y proyección

Bajo Molle se ha consolidado como uno de los sectores con mayor desarrollo empresarial en Iquique. Su entorno reúne empresas de distintos rubros, especialmente aquellas relacionadas con servicios mineros, operaciones logísticas y actividades de apoyo industrial, lo que fortalece el perfil corporativo de esta ubicación.

Terrenos de esta superficie y características son cada vez más escasos en este sector, por lo que esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una zona estratégica de la ciudad.

Información comercial

• Superficie: 4.000 m²
• Valor: 10 UF/m²
• Valor total aproximado: 40.000 UF

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