Con una superficie total construida de 215,74 m², la propiedad destaca por su excelente estado de conservación, documentación al día y una distribución funcional en tres niveles:

Distribución y Espacios:

• Primer Nivel (Área Comercial): Espacio de 46,60 m² diseñado para la productividad. Cuenta con cambio de destino aprobado y recepción municipal definitiva, ideal para servicios profesionales, salón de belleza o consultas médicas. Incluye una oficina privada y baño independiente.
• Segundo Nivel (Vivienda Familiar): Un hogar acogedor de 84,57 m² que dispone de un amplio estar-comedor con excelente iluminación natural, cocina funcional, lavadero y 3 dormitorios espaciosos (uno de ellos adaptable como walk-in closet o estudio).
• Tercer Nivel (Planta Libre / Terraza): Una superficie de 84,57 m² tipo cobertizo techado. Este espacio es el lienzo en blanco perfecto para un área de recreación, quincho con vista urbana o una futura ampliación habitacional.

Ubicación y Entorno:

Situada en un sector mixto consolidado de estrato medio, la propiedad goza de una conectividad envidiable. A pasos del borde costero, zonas turísticas y servicios esenciales, asegura un flujo constante de público para el área comercial y comodidad absoluta para los residentes.

Detalles Técnicos:

• Precio de Venta: $235.000.000
• Superficie Terreno: 88,00 m²
• Superficie Total Construida: 215,74 m²
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Plus: Recepción Final Total y Rol propio.

Invierta en una propiedad lista para generar ingresos. Ya sea para instalar su centro de operaciones o para aprovechar una rentabilidad anual estimada del 7%, esta casa en J.J. Pérez es la decisión inteligente en el mercado inmobiliario actual de Iquique.

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